București › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Dacia, București: 170.000 € (3.269 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.998 €valoare estimată

137.426–206.965 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.269 €/mpmediana zonei Dacia

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 676 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.269
Zonă	Dacia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romana
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REA1027872 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in centrul capitalei, in apropiere de Piata Romana. Apartamentul este decomandat, avand o suprafata utila de 52 mp si o terasa generoasa de 25 mp, situat la etajul 5/5 al unui imobil construit in 1940, incadrat la risc seismic 2. Cladirea dispune de lift. Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie, mobila si …"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 40 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dacia, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.