București › Aviației › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Aviației, București: 245.000 € (4.712 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.150 €valoare estimată

165.001–230.708 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviației

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 759 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.712
Zonă	Aviației, București
Publicat	2025-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperiți un apartament modern și primitor în inima zonei Aviației! Acest apartament cu 2 camere, situat în complexul Aviației Park, este alegerea ideală pentru cei care caută un loc confortabil și funcțional. Caracteristici cheie: Living și bucătărie open space: Un spațiu generos și luminos, perfect pentru a vă bucura de momentele petrecute alături de familie și prieteni. Dormitor confortabil: Un loc liniștit și o…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.437 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.