București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Aviatiei Park - Herastrau - Comision 0!

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 1, București: 192.000 € (4.571 €/mp), 77% peste zonă.

Apartament 2 camere Aviatiei Park - Herastrau - Comision 0! — fotografia 2

Apartament 2 camere Aviatiei Park - Herastrau - Comision 0! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 192.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.360 €valoare estimată

88.066–128.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 9
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.571
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat in Aviatiei Park , aproape de Herăstrău, zona de afaceri de nord și Promenada Mall. Pret apartament: 192,000 EUR Pret loc parcare: 25,000 EUR Comision 0 TVA 0 Apartamentul este pozitionat la etajul 2 din 9 Clădirea are centrală proprie (apă caldă și încălzire), pază 24/24. Apartamentul este amenajat cu mobilier și dotări de calitate: pat m…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.032 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.