Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Floreasca
Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Floreasca, București: 481.990 € (4.017 €/mp), 39% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2018): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 2.933 €/lună (din 122 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 120 mp |
| Etaj | parter / 10 |
| An construcție | 2018 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 4.017 |
| Zonă | Floreasca, București |
| Publicat | 2026-06-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Patrimonium Advisors va propune spre vanzare un duplex modern cu 4 camere, situat in ansamblul rezidential Dinamic City, in zona premium Floreasca / Pescariu. Proprietatea este dispusa pe doua niveluri – parter si mezanin – si a fost complet renovata si amenajata la inceputul anului 2025, utilizand finisaje premium si un design contemporan care pune accent pe functionalitate si confort. Duplexul dispune de urmatoarea…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 510.000 € 11% sub zonă · 4 cam · 175 mp · 33 m
Apartament 4 camere ONE LAKE CLUB - 500.000 € 13% sub zonă · 4 cam · 175 mp · 78 m
Apartament 4 camere ONE LAKE CLUB , LUX - 396.880 € 22% sub zonă · 3 cam · 95 mp · 80 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca - 500.000 € · 3 cam · 113 mp · 105 m
Direct Dezvoltator - Apartament 3 camere, Floreasca, Yacht Kid - 510.041 € · 4 cam · 175 mp · 112 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Lacul Tei - 510.335 € · 4 cam · 175 mp · 112 m
Apartament cu 4 camere în Lacul Tei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.