Apartament cu 4 camere semidecomandat în Băneasa
Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Băneasa, București: 275.000 € (2.989 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.159 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 92 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2019 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.989 |
| Zonă | Băneasa, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Floarea Soarelui |
| Publicat | 2025-06-22 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament nou cu gradina proprie | 4 camere | Baneasa – Iancu Nicolae | Ideal pentru locuinta sau birou Situat pe Strada Floarea Soarelui, intr-o zona rezidentiala exclusivista din nordul Bucurestiului, acest apartament cu 4 camere ofera confortul unei locuinte moderne intr-un cadru linistit, dominat de vile elegante si imobile cu regim redus de inaltime. Amplasat la parterul unui imobil boutique S+P+3 finalizat in …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 278.179 € · 3 cam · 86 mp · 24 m
Apartament cu 3 camere în Central - 343.000 € 23% sub zonă · 4 cam · 128 mp · 26 m
Apartament cu 4 camere în Pipera - 343.410 € 14% sub zonă · 4 cam · 128 mp · 34 m
Apartament 4 Camere | Iancu Nicolae | Gradina | Complex Exclusivist - 275.000 € · 3 cam · 81 mp · 55 m
Pipera – Iancu Nicolae | 3 camere | 2 locuri parcare | TResident - 274.651 € · 3 cam · 81 mp · 56 m
Apartament cu 3 camere în Nord - 270.000 € · 4 cam · 92 mp · 71 m
Apartament cu 4 camere în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.