București › Nord › anunț

Apartament cu 3 camere în Nord

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Nord, București: 232.400 € (2.193 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

285.755 €valoare estimată

270.766–362.933 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.696 €/mpmediana zonei Nord

50apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.198 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

176 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-21). Prețul în acest anunț: 199.650 EUR (2026-08-06) → 232.000 EUR (2026-08-07) → 199.650 EUR (2026-08-19) → 232.400 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2026
Tip clădire	P+12E
€/mp	2.193
Zonă	Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica Parcuri
Publicat	2026-03-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 3 camere | One Lake DistrictAcest apartament cu 3 camere este situat in ansamblul rezidential One Lake District - dezvoltat de One United Properties pe malul lacului o suprafata utila de 82.84 mp si terasa de 23.98 mp, locuinta ofera un stil de viata echilibrat si sustenabil, intr-unul dintre cele mai mari proiecte din nord-estul Capitalei.Compartimentare si functionalitateApartamentul beneficiaza de o …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.397 €total lunar estimat

1.249 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.