Brașov › Scriitorilor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Scriitorilor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Scriitorilor, Brașov: 98.900 € (1.978 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Scriitorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Scriitorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.500 €valoare estimată

98.890–127.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.250 €/mpmediana zonei Scriitorilor

36apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Scriitorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Scriitorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 40 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 100.000 EUR (2026-08-07) → 98.900 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.978
Zonă	Scriitorilor, Brașov
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Monopoly Real Estate va prezinta, spre vanzare un apartament cu 2 camere.Proprietatea se afla intr-o zona linistita, la doar cativa pasi de Centru Civic.Imobilul are o structura decomandata, dispune de centrala pe gaz.Apartamentul este ideal pentru investitie, si nu vanzarea acestui imobil se percepe un comision de 2%Pentru mai multe informatii si vizionari contactati-ne."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1021 de parcuri sub 1 km, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Scriitorilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.