Brașov › Gării › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Gării

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Gării, Brașov: 159.000 € (2.120 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Gării — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 159.000 € · Storia — 159.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.638 €valoare estimată

144.795–181.988 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.249 €/mpmediana zonei Gării

35apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

473 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-28); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 6
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.120
Zonă	Gării, Brașov
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „ID intern: 249150% comision pentru cumparatorApartament 3 camere Zona Garii Faget |Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat intr-o zona foarte bine cotata ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie.Etaj 3 din 6, bloc cu liftVedere pe doua parti, lumina naturala pe tot parcursul zileiCaracteristici:Compartimentare decomandata practica si eficienta2 bai2 balcoaneCentrala termica prop…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

991 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.