Brașov › anunț

Apartament 2camere B-dul Garii sau schimb cu teren

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brașov: 119.400 € (2.388 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2camere B-dul Garii sau schimb cu teren — fotografia 2

Apartament 2camere B-dul Garii sau schimb cu teren — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.205 €valoare estimată

98.960–135.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Imopedia, Publi24. Prețul în acest anunț: 119.500 EUR (2026-08-05) → 119.400 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.388
Zonă	Brașov
Publicat	2026-03-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – B-dul Gării, vis-a-vis de Sala Sporturilor sau schimb cu teren Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă excelentă, pe Bulevardul Gării, chiar vis-a-vis de Sala Sporturilor. Locația oferă acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, magazine, restaurante și alte puncte de interes. Locuința este decomandată, oferind un confort sporit și o comp…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

747 €total lunar estimat

641 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.