Apartament cu 2 camere în Mănăștur

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 134.971 € (2.596 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.858 €valoare estimată

144.617–177.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 134.971 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.596
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, panorama deosebita asupra orasului, zona Edgar Quinet, Manastur Apartamentul are o suprafata de 52 mp si este compartimentat in living open-space cu bucatarie, dormitor, baie si 2 terase. Se vinde complet mobilat si utilat, cu electrocasnice moderne, inclusiv masina de spalat vase. Apartamentul dispune de loc de parcare cu CF separat, inclus in pret. Zona este linis…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.