București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Gara de Nord

Apartament 5 camere, 141 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 249.918 € (1.773 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

276.445 €valoare estimată

209.075–283.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.961 €/mpmediana zonei Gara de Nord

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.171 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11). Prețul în acest anunț: 249.910 EUR (2026-08-06) → 249.911 EUR (2026-08-10) → 249.912 EUR (2026-08-11) → 249.913 EUR (2026-08-17) → 249.914 EUR (2026-08-20) → 249.915 EUR (2026-08-21) → 249.916 EUR (2026-08-24) → 249.917 EUR (2026-09-03) → 249.918 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	141 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
€/mp	1.773
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament in vila, constructie interbelica, cumparata cu Legea 112/1995, fara probleme juridice.Apartamentul este situat la Parter/ P+1,cu intare separata si curte in folosinta individuala cca.70 mp, 5 Camere, semidecomandate, Baie si WC.serviciu,cu dependinte si pivnita la subsol, AC=163 mp, AU=141 mp, inclus pivnita de 14 mp, Teren sub constructie 65,46 mp, in indiviziune, teren curte cca.75 mp, in folosinta exclu…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 45 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.526 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.