București › Pipera › anunț

Apartament cu 4 camere în Pipera

Apartament 4 camere, 138 mp, de vânzare în Pipera, București: 260.000 € (1.884 €/mp), 46% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

477.038 €valoare estimată

363.354–596.891 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.457 €/mpmediana zonei Pipera

232apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.208 €/lună (din 112 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

323 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-25); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	2025
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.884
Zonă	Pipera, București
Publicat	2025-10-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o locuinta moderna situata in complexul h4l THE VILLAGE, un proiect unic aflat in Pipera/Pipera Plaza, intr-o zona verde si linistita, pe malul Lacului Saulei. h4l THE VILLAGE este cel mai ambițios proiect rezidențial tip townhouse din București, gândit pentru familii moderne care vor mai mult decât o simplă locuință. Cartierul H4L The Village este un ansamblu rezidential modern, situat in zo…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.581 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.