București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera

Apartament 3 camere, 137 mp, de vânzare în Pipera, București: 233.530 € (1.705 €/mp), 45% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

427.002 €valoare estimată

352.104–514.805 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.000 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	137 mp
Etaj	parter / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.705
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre achizitie un apartament de 3 camere cu gradina situat chiar pe malul lacului Saulei. Face parte dintr-un proiect nou ce aduce echilibrul ideal între confortul urban și liniștea naturii: acces rapid către facilitățile și zona de business din Pipera, dar și privilegiul de a locui într-o zonă verde, aerisită și retrasă din agitația orașului. Toate apartamentele sunt echipate cu sisteme de climatizare m…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.405 €total lunar estimat

1.255 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.