București › Dudești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Dudești, București: 205.000 € (3.892 €/mp), 83% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.913 €valoare estimată

91.477–143.647 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2002
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	3.892
Zonă	Dudești, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dudesti
Publicat	2026-02-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „REA1027670 SVN Residentialist Pipera va prezinta un apartament modern de 2 camere, luminos si eficient compartimentat, situat la etajul 3 din 6 al unui imobil construit in 2015, prevazut cu lift, amplasat excelent pe Calea Dudesti, la doar cateva minute de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Cu o suprafata totala de 76,69 mp, dintre care 52,67 mp utili si o terasa impresionanta de 24 mp, proprietatea ofera un echilibru id…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dudești, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.