Apartament 2 camere | Piața Alba Iulia – Burebista | 63 mp | et 1

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 3, București: 170.000 € (2.698 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 2 camere | Piața Alba Iulia – Burebista | 63 mp | et 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere | Piața Alba Iulia – Burebista | 63 mp | et 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 170.000 € · Imoradar24 — 169.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.612 €valoare estimată

107.610–150.261 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 643 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 170.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.698
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-08-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vivendo Real Estate vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona Piața Alba Iulia – Burebista, într-o locație apreciată pentru accesul rapid către principalele puncte de interes din centrul Capitalei. Apartamentul este decomandat, are o suprafață generoasă de 63 mp și este amplasat la etajul 1 din 8, într-un imobil construit în 1993. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și dispune de…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.