Apartament cu 2 camere în Berceni

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Berceni, București: 117.000 € (1.857 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 118.000 € · Storia — 118.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.095 €valoare estimată

102.161–131.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-06) → 117.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2023
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.857
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere | Grand Arena Berceni | Bloc 2023 | 63,16 mp | mobilat modern Va prezentam un apartament modern cu 2 camere, situat in zona Grand Arena Berceni, intr-un bloc construit in 2023. Cu o compartimentare eficienta, camere luminoase si un balcon generos, aceasta locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Se vinde mobilat si utilat modern. Detalii proprietate: 2 camere 54,36 mp uti…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.