Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament cu 3 camere în Gruia
Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 289.990 € (3.333 €/mp), 5% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.001 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 87 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1920 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 3.333 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Va invit sa descoperiti aceasta proprietate unica si deosebita, ce ofera o experienta de locuire de exceptie, intr-o locatie privilegiata si selecta a Clujului, in apropiere de Cetatuie, strada Emil Racovita nr. 16, zona cu case monumente istorice. Locatia este printre cele mai bune din Cluj-Napoca, strada Emil Racovita fiind o zona de monumente arhitecturale. Parcul Cetatuie este la 5-10 minute de mers pe jos, iar p…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 247.000 € · 2 cam · 68 mp · 24 m
Apartament 2 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca - 326.000 € · 2 cam · 79 mp · 48 m
Doua unitati. Doua intrari. O singura adresa - 325.000 € · 3 cam · 75 mp · 52 m
Apartament 3 camere la cheie | Etaj 1 | 75mp | Zona Piata Unirii - 296.450 € · 3 cam · 60 mp · 58 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 228.327 € · 2 cam · 56 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Andrei Mureșanu - 225.000 € · 3 cam · 62 mp · 74 m
Apartament cu 3 camere în Ultracentral
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.