București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Șoseaua Nordului

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 505.000 € (5.316 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Șoseaua Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

692.410 €valoare estimată

579.647–826.304 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.370 €/mpmediana zonei Șoseaua Nordului

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2005): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.820 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2005
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.316
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2025-10-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „TOP LOCATION IN HERASTRAU strada aerisita si civilizata, 97mp util +11mp util terasa vedere deschisa. Foarte aproape de parc si de Ambasada Chinei, Bloc boutique 2005 de calitate superioara, arhitectura inteligenta . eficienta si frumoasa ,2 apartamente pe etaj. Apartamentul este spatios si frumos cu vedere deschisa,catre casele din apropiere si si cladirile din Caranfil in planul doi, spatii vitrate mari este lumina…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1015 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.925 €total lunar estimat

2.713 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

65 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.