București › Lujerului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Lujerului, București: 122.900 € (3.511 €/mp), 10% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 121.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.207 €valoare estimată

80.497–125.223 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 124.878 EUR (2026-08-06) → 123.482 EUR (2026-08-13) → 122.900 EUR (2026-08-20) → 122.899 EUR (2026-08-27) → 122.900 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	12 / 12
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.511
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Moghioros
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar particular vand garsoniera in Complex Exigent Plaza Residence Faza 2, langa Mall Plaza, Lujerului, 35 mp, decomandata, etaj 12 din 12, imobil 2020, orientare est spre curtea interioara. Garsoniera dispune de centrala proprie pe gaz, aer conditionat, finisaje moderne, e foarte bine intretinuta, curata si linistita. Complexul este situat langa Mall Plaza, Parcul Liniei, Metrou Lujerului, Carrefour Lujerului,…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

660 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.