București › Sector 6 › anunț

PROPRIETAR vanzare Garsoniera Complex Exigent Plaza Residence Mall Plaza Lujerului Parcul Liniei Mall Afi Politehnica

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 6, București: 121.900 € (3.483 €/mp), 66% peste zonă.

PROPRIETAR vanzare Garsoniera Complex Exigent Plaza Residence Mall Plaza Lujerului Parcul Liniei Mall Afi Politehnica — fotografia 2

PROPRIETAR vanzare Garsoniera Complex Exigent Plaza Residence Mall Plaza Lujerului Parcul Liniei Mall Afi Politehnica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.388 €valoare estimată

62.346–81.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Sector 6

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06). Prețul în acest anunț: 655.317 RON (2026-08-03) → 124.900 EUR (2026-08-04) → 123.500 EUR (2026-08-11) → 122.900 EUR (2026-08-19) → 121.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	10 / 12
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.483
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-07-06
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „PROPRIETAR vand garsoniera in Complex Exigent Plaza Residence, Faza 2, langa Mall Plaza, Lujerului, parc Liniei, 35 mp, decomandata, imobil nou. Garsoniera este la etaj 12 (bloc 2 lifturi Kone), dispune de centrala proprie pe gaz, aer conditionat, finisaje moderne, e foarte bine intretinuta, luminoasa, curata si linistita. Complexul este situat langa Mall Plaza, Parcul Liniei, Metrou Lujerului, Carrefour Lujerului, M…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.