București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Tei, București: 122.000 € (2.490 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.135 €valoare estimată

104.125–172.534 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 122.900 EUR (2026-08-06) → 122.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.490
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in zona Lizeanu, foarte aproape de intersectia Lizeanu Stefan cel Mare. - etaj 5 din 8 - bloc construit in 1981, anvelopat - 1 baie - semidecomandat - suprafata utila aproximativ 48.76 mp - suprafata totala aproximativ 51.82 mp - semimobilat - finisaje standard (gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC) - aer conditionat, geamuri termopan - c…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

761 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.