București › Tei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Tei, București: 120.000 € (1.714 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.778 €valoare estimată

133.224–246.904 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.425 €/mpmediana zonei Tei

167apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2017-09-08); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.714
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere situat la 5 minute metrou Bucur Obor, pe Masina de Paine, chiar langa moara lui Assan, intr-un bloc reabilitat.Apartamentul este decomandat, are termopane, usa metalica, balcon mare pe toata suprafata apartamentului si este poate vinde si cu mobila in stare buna, sau se poate elibera.Toate actele sunt la zi se accepta asteptam la vizionare.Comision agentie 2%"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.