București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere decomandat Obor

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 2, București: 117.000 € (2.208 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat Obor — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.574 €valoare estimată

92.082–138.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.208
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vand apartament decomandat situat pe sos Colentina la 3 min de statia de metrou , vis a vis de magazinul si piata Obor, are suprafata utila de 53 mp, etaj 7 din 10 cu vedere spre sosea intersectia obor Necesita renovare completa , nu s-a locuit de cel putin 15 ani La parterul blocului este un magazin Mega Image, peste drum este complexul si piata Obor Blocul este reabilitat termic Balcon tip loja inchis Negociabil"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.