Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord

Apartament 3 camere, 121 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 199.000 € (1.645 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 199.000 € · OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

234.196 €valoare estimată

219.313–266.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Tomis Nord

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.645
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Lacatus Cristian Imobiliare va ofera spre vanzare un penthouse de 3 camere in zona Campus - Tomis Nord. Imobilul are suprafata utila totala 265 m; este format din apartament de 121 mp si terasa tip balcon 144 mp (in forma literei “U” pe 3 laturi, cu acces din fiecare camera si hol). Camerele sunt urmatoarele: 2 dormitoare (22 si 13 mp), un dresing din dormitorul principal, 2 bai (7 mp fiecare), camera tehnica…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.214 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.