Constanța › anunț

vand apartament 4 camere Tomis Nord-Ciresica

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Constanța: 170.000 € (1.889 €/mp), 5% sub zonă.

vand apartament 4 camere Tomis Nord-Ciresica — fotografia 2

vand apartament 4 camere Tomis Nord-Ciresica — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 170.000 € · Imoradar24 — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.974 €valoare estimată

154.998–219.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 837 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Blitz, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.889
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament 4 camere in Tomis Nord-Ciresica-intrare Sat Vacanta. Apartamentul este mobilat si utilat. Dotarii: centrala proprie pe gaz, aer conditionat, masina de spalat, internet WIFI, TV, etc. Apartamentul are vedere bilaterala , 3 balcoane inchise cu termopan si 2 bai. Foarte aproape de Campusul Universitar (5-7 min de mers pe jos). Preț 170000 euro ușor negociabil Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma con…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.083 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.