Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 250.000 € (3.968 €/mp), 21% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.722 €valoare estimată

180.665–234.675 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.281 €/mpmediana zonei Mărăști

503apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2006
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
€/mp	3.968
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Oferim spre vanzare apartament semidecomandat cu 3 camere situat la etajul 1 intr-un imobil cu lift. Suprafata utila este de 63 mp, compartimentarea fiind gandita eficient pentru confortul zilnic. Livingul se continua cu bucataria, dormitoarele sunt luminoase si primitoare, iar baia este moderna. Apartamentul dispune de o terasa generoasa de 13 mp, ideala pentru momente de relaxare. Zona este foarte bine deservita, a…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.490 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.