București › Kiseleff › anunț

Penthouse cu 2 camere circular în Kiseleff

Apartament 2 camere, 240 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 900.000 € (3.750 €/mp), 76% peste zonă.

Penthouse cu 2 camere circular în Kiseleff — fotografia 2

Penthouse cu 2 camere circular în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

511.032 €valoare estimată

416.832–659.232 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana orașului București

19.338apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.616 €/lună (din 17.739 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	240 mp
Etaj	7 / 8
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+8E
€/mp	3.750
Zonă	Kiseleff, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2025-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Imondo Real Estate va prezinta un penthouse spectaculos – Arcul de Triumf | Etajele 7–8 | 240 mp | Open Space Vă prezentăm un penthouse de excepție, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului – Arcul de Triumf, cu vedere panoramică și un stil de viață la cele mai înalte standarde. Proprietatea este dispusă pe două niveluri (etajele 7 și 8 din 8) și beneficiază de o suprafață generoasă de 240 …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.052 €total lunar estimat

4.835 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

114 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

102 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.