Oradea › Orașul Nou › anunț

Apartament cu 3 camere în Orașul Nou

Apartament 3 camere, 116 mp, de vânzare în Orașul Nou, Oradea: 277.800 € (2.395 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Orașul Nou — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Orașul Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.533 €valoare estimată

175.531–277.797 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.841 €/mpmediana zonei Orașul Nou

30apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.102 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1910
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.395
Zonă	Orașul Nou, Oradea
Publicat	2025-11-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „VESTINVEST EXLCUSIVITATE Apartamentul este situat Ultracentral pe strada Traian Mosoiu la etajul 1 cu orientare spre strada principala. Dispune de 2 locuri de parcare in curtea interioara cu bariera. Este compus din: 2 dormitoare 2 bai bucatarie 2 boxe la subsol terasa in curte. Scara din interior este pentru accesul in pod care este pregatit pentru mansardare. Exista inclusiv un proiect pentru acest lucru care poate…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.647 €total lunar estimat

1.493 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.