Oradea › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Oradea: 230.000 € (2.805 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.145 €valoare estimată

137.030–189.527 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.805
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament in cladire istorica restaurata in zona centrala! Va oferim spre vanzare un apartament cu doua camere in Oradea, situat in zona Piata Unirii! Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un imobil de 2 etaje. Acest apartament amenajat in stil Art Nouveau are o suprafata utila de 81.87 mp. Apartamentul dispune de 2 studiouri, impartite astfel: - 1 dormitor, 1 chicineta, 1 baie si un loc de primire (pentru fieca…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.357 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.