Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere circular în Ultracentral

Apartament 4 camere, 129 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 229.900 € (1.782 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 4 camere circular în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere circular în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 229.900 € · Romimo — 229.900 € · OLX — 229.900 € · Storia — 229.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.550 €valoare estimată

221.145–297.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Ultracentral

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 851 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 5 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1915
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.782
Zonă	Ultracentral, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Independentei Oradea De
Publicat	2025-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament in cladire istorica cu balcon si vedere superba spre Crisul Repede 112 mp plus demisol 17 mp Strada Independentei Oradea De vanzare apartament spatios si elegant cu suprafata utila de 112 mp situat la etajul 1 al unei cladiri istorice din inima orasului Oradea chiar langa Sinagoga Neologica Sion Locuinta beneficiaza de o pozitie unica cu vedere panoramica spre Crisul Repede si catre doua dintre cele mai em…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.414 €total lunar estimat

1.235 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.