București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 76.000 € (1.617 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 22 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, Anunțul, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 76.000 EUR (2026-08-06) → 75.500 EUR (2026-08-13) → 76.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Din anunț: „Studio modern – Grand Arena | Finalizare Decembrie 2026 | 47 mp utili | Etaj 4/6 Descoperă un studio spațios și bine compartimentat, situat în zona Grand Arena, într-un imobil nou cu regim de înălțime P+6, având termen de finalizare în Decembrie 2026. Locuința este amplasată la etajul 4 din 6 și dispune de o suprafață utilă de 47 mp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentarea este efi…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.500 € 20% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 54 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu
• 89.842 € · 2 cam · 54 mp · 64 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 93.179 € · 2 cam · 55 mp · 100 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 62.093 € 33% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 102 m
  Garsonieră decomandată în Brâncoveanu
• 74.250 € 28% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 112 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu
• 85.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 119 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.