Brașov › 13 Decembrie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în 13 Decembrie, Brașov: 118.400 € (2.322 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.672 €valoare estimată

93.498–112.741 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana zonei 13 Decembrie

28apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Decembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Decembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.322
Zonă	13 Decembrie, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ioan Popasu nr. 35
Publicat	2025-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Proprietar / persoana fizica , vand apartament cu doua camere de 51 m2 utili , decomandat , complet mobilat și utilat , la etaj 2 din 8 , pe strada Ioan Popasu nr 35 , în complexul rezidențial Blue Residence ! - Complexul are montate camere de supraveghere si bariere acces parcare , video interfon - Apartamentul beneficiază de doua terase comune ( trecute în CF ) , de 220 m2 fiecare , una la et 3 si una la parter , a…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

33 Strada Ioan Popasu, 13 Decembrie, Brașov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

741 €total lunar estimat

636 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Decembrie Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.