București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 125.000 € (1.471 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.132 €valoare estimată

144.679–201.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.309 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

832 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-04); 11 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.471
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 4 camere Bld. Brancoveanu-Rezonantei, confort 1, decomandat, etaj 4 din 4, suprafata 85 mp, an constructie 1978. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, instaltiile electrice si sanitare sunt schimbate, usi noi pe interior, 2 bai, 2 balcoane. Detine loc de parcare platit. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 4 Suprafata totala: 85 mp Compartimenta…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

835 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.