București › Brancoveanu › anunț

Apartament 3 camere decomandat | 62 mp utili | Aleea Cricovul Sarat

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Brancoveanu, București: 104.500 € (1.686 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat | 62 mp utili | Aleea Cricovul Sarat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.130 €valoare estimată

98.444–124.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brancoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-07) → 109.500 EUR (2026-08-14) → 104.500 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.686
Zonă	Brancoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Cricovul Sarat
Publicat	2026-08-05
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Un apartament bine compartimentat, într-un cartier matur, cu multă verdeață și toate facilitățile importante la câteva minute de mers pe jos. Situată pe Aleea Cricovul Sărat nr. 3, această locuință de 3 camere este o alegere potrivită pentru cei care își doresc confort, liniște și o construcție solidă. Aflat intr-un bloc construit in anul 1973 din beton armat, amplasat la etajul 3 din 4, cu o suprafata utila de 62 mp…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 26 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

691 €total lunar estimat

561 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brancoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.