București › Rosetti › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Rosetti

Apartament 3 camere, 123 mp, de vânzare în Rosetti, București: 365.000 € (2.968 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Rosetti — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Rosetti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

262.273 €valoare estimată

211.831–368.828 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.390 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosetti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosetti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2008
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.968
Zonă	Rosetti, București
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament superb la etajul 3 din 8 al unui bloc construit in 2008, foarte bine pozitionat, in zona Maria Rosetti, la jumatatea distantei intre Bulevardul Gheorghe Magheru si Calea Mosilor. Apartamentul este foarte spatios, avand o suprafata utila de aproape 107 mp, la care se adauga doua balcoane mari (unul inchis in termopan, de peste 9mp, care a fost si poate fi folosit ca spatiu de birou si unul deschis de 7,5 mp…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.127 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.