București › Vatra Luminoasă › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Vatra Luminoasă, București: 89.990 € (2.045 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 89.995 € · Romimo — 89.995 € · Lajumate — 89.995 € · OLX — 89.995 € · Storia — 89.995 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-06) → 89.990 EUR (2026-09-06).

Detalii

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Iancului, la doar 3 minute de statia de metrou, intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli si alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 6 din 8 al unui bloc reabilitat termic, prevazut cu lift, iar scara este curata si linistita, oferind un ambient placut pentru viitori…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vatra Luminoasă, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.995 € 13% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 0 m
  2 Camere Iancului | 3 Min Metrou | Et. 6/8 | Pret Negociabil
• 86.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere în Vatra Luminoasă
• 90.000 € · 2 cam · 43 mp · 32 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă
• 104.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 51 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului
• 83.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului
• 83.025 € 29% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.