București › Iancului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Iancului, București: 104.900 € (2.098 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.595 €valoare estimată

97.620–142.105 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.098
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Bucuresti Imobilare va ofera spre vanzare un apartament de doua camere situat in zona Piața Iancului, Metrou et.1/8 reab.term, c ție 1965,semidec, renovat complet, semimobilat,au fost schimbate instalații electrice și sanitare, ușile,parchetul,coloanele de apa,totul nou,gata pentru mutare imediata,apartamentul este liber actele pregătite pentru vânzare,în imediata apropiere bănci,farmacii, Mega Image supermarket, sta…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1041 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.