București › Grozăvești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 170.000 € (4.250 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.456 €valoare estimată

136.000–159.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.636 €/mpmediana zonei Grozăvești

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 9
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.250
Zonă	Grozăvești, București
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in cadrul ansamblului Politehnica Park Residence, o locatie moderna, bine conectata la reteaua urbana de transport si in imediata apropiere a zonelor comerciale si universitare. Detalii generale: Localizare: Grozavesti Politehnica Park Residence Compartimentare: 2 camere, decomandat Etaj: Parter inalt (imobil S+P+9) An constructie: 2018 Mobilier …"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1054 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.