București › Crângași › anunț

Apartament 2 camere Grozavesti 2 Camere- 50MP Decomandat 2017 Credit 2/9 MP Grozavesti-5 min

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Crângași, București: 165.000 € (4.024 €/mp), 82% peste zonă.

Apartament 2 camere Grozavesti 2 Camere- 50MP Decomandat 2017 Credit 2/9 MP Grozavesti-5 min — fotografia 2

Apartament 2 camere Grozavesti 2 Camere- 50MP Decomandat 2017 Credit 2/9 MP Grozavesti-5 min — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.672 €valoare estimată

81.295–104.435 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crângași

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 394 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1325 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-01-27); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.024
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cabinet Imobiliar Bucharest va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un complex rezidential - Politehnica Park Residence - construit in anul 2017, intr-o zona excelenta, in imediata apropiere a Universitatii Politehnica. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 9 si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Caracteristici principale: 2 camere - Decomanda…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.