Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 356.950 € (3.923 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.699 €valoare estimată

198.917–284.994 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.788 €/mpmediana zonei Faleza Nord

79apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 837 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

153 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	5 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.923
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-04-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „COD VA 41107 Apartament 3 Camere Loc Parcare INCLUS 2 Bai, Terasa Foarte Mare Chiar Langa Plaja, Sistem Smart Home Centrala termica individuala Vaillant Incalzire in pardoseala Sisteme de Aer Conditionat Tamplarie exterioara aluminiu Usi interioare Usa intrare metalica antiefractie Parchet Premium in living si dormitoare Pereti si pardoseala placate cu piatra naturala / placi ceramice Premium Bai complet amenajate, m…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.080 €total lunar estimat

1.918 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.