Brașov › Noua › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua

Apartament 4 camere, 218 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 489.000 € (2.243 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

478.379 €valoare estimată

456.579–527.560 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.194 €/mpmediana zonei Noua

27apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.093 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

366 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-12); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	218 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.243
Zonă	Noua, Brașov
Publicat	2025-09-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare 1.Anul constructiei 2019 ( toate actele si autorizatiile au fost verificate de catre un evaluator) 2. Orientare E-S-V ( ideala la munte) 3.Suprafata utila - 178mp plus 40m terasa si 2 balcoane 4.Cartierul nou din Noua Interiorul este amenajat in living cu bucatarie, 4 camere, 3 dressinguri si o debara, 2 bai plus un grup sanitar. Penthouse-ul are inclus in…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.845 €total lunar estimat

2.627 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.