Brașov › Noua › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 395.000 € (2.194 €/mp), la nivelul zonei.

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

394.992 €valoare estimată

376.992–435.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.194 €/mpmediana zonei Noua

27apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.728 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04); 2 alte copii active pe Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.194
Zonă	Noua, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Calea Bucuresti
Publicat	2025-11-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „De vanzare cel mai frumos apartament din oras cu o pozitionare unica de unde poti admira padurea si muntii in fiecare zi Va propunem spre vanzare o locuinta unica in Brasov... Apartamentul este in cartierul Noua,in bloc nou construit in anul 2019. Orientare E-S-V ( ideala la munte) Suprafata utila - 180 mp plus 30m terasa si 2 balcoane. Suprafata construita 263 mp. Cartierul nou din Noua ( 500m pe trei laturi pana la…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.326 €total lunar estimat

2.122 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.