București › Cantemir › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cantemir, București: 124.900 € (2.402 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.782 €valoare estimată

116.210–140.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.496 €/mpmediana zonei Cantemir

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 23 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.402
Zonă	Cantemir, București
Publicat	2025-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Sovermo Estate propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale Capitalei – Unirii. Poziționat într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată cu centrul orașului, acest apartament oferă confort, accesibilitate și siguranță într-un cadru urban echilibrat. Imobilul este amplasat într-un bloc solid, construit în anul 1970, care a beneficiat de reabilitare …"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cantemir, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.