București › Șerban Vodă › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Șerban Vodă

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Șerban Vodă, București: 130.000 € (2.549 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Șerban Vodă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Șerban Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.747 €valoare estimată

87.832–152.929 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șerban Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șerban Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-09-08) → 130.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1920
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.549
Zonă	Șerban Vodă, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Șerban Vodă nr. 34
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată într-o zonă liniștită și bine poziționată, pe Calea Șerban Vodă nr. 34, într-o vilă interbelică construită în jurul anului 1920. Proprietatea dispune de un apartament semidecomandat, renovat și pregătit pentru mutare, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care apreciază arhitectura și caracterul proprietăților interbelice. …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șerban Vodă, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.