București › Universitate › anunț

Garsonieră decomandată în Universitate

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Universitate, București: 32.500 € (1.300 €/mp), 51% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Universitate — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.240 €valoare estimată

55.105–78.705 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Universitate

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1936, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 13,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	—
An construcție	1936
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.300
Zonă	Universitate, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. N BalcescuID
Publicat	2026-03-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vanzare GarsonieraPret: 32.500 EuroZona: Universitate, BucurestiStrada: Bd N BalcescuID oferta: Pyf001B13085Acasa incepe cu un sentiment! Poate fi o lumina calda intr-o dupa-amiaza linistita, un balcon cu vedere sau o bucatarie unde iti savurezi cafeaua de dimineata.Imagineaza-ti locuinta perfecta, care reflecta personalitatea ta si raspunde nevoilor tale zilnice.Echipa PYF REAL ESTATE te ajuta sa gasesti acel loc sp…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

242 €total lunar estimat

175 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.