București › Victoriei › anunț

Garsoniera Calea Victoriei Studio 17 mp Mansarda

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Victoriei, București: 35.000 € (2.188 €/mp), 18% sub zonă.

Garsoniera Calea Victoriei Studio 17 mp Mansarda — fotografia 2

Garsoniera Calea Victoriei Studio 17 mp Mansarda — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 35.000 € · Imoradar24 — 35.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.763 €valoare estimată

37.280–50.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.673 €/mpmediana zonei Victoriei

23apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 230 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 40 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	—
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.188
Zonă	Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Victoriei Studio
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Va oferim spre vanzare studio situat la mansarda unui imobil istoric, cu un regim de inaltime de S+P+5, construit in anul 1930, pe strada Gen Berthelot colt cu Calea Victoriei, in vecinatatea hotelului Radisson. Studioul este format din 2 incaperi de 7,29 mp si 4,64 mp, hol si baie, insumand in total 16,70 mp utili. Intrarea se face prin scara de serviciu si nu dispune de lift. Cladirea nu este incadrata in nicio cla…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

255 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.