Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 160.000 € (2.133 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.358 €valoare estimată

174.420–226.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.738 €/mpmediana zonei Faleza Nord

90apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Remax, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.133
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Unirii
Publicat	2025-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „De vânzare – Apartament 3 camere | Faleza Nord – Str. Unirii | Etaj 2/4 Apartament transformat din 4 camere în 3, situat în Faleza Nord, str. Unirii, etaj 2 din 4. 📏 Suprafață utilă: 75,82 mp 📐 Suprafață totală cu balcoane: 82,41 mp 🛁 Baie + grup sanitar 🪟 2 balcoane închise cu termopan 🔥 Centrală pe gaz 🔁 Vedere bilaterală 🛋️ Semimobilat 🔧 Necesită renovări minime 🏖️ La ~500 m de plajă 💶 Preț: 160.000 € – …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/105 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

114 UNIRII, Faleza Nord, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

996 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.