București › Aviației › anunț

Apartament cu 3 camere în Aviației

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Aviației, București: 356.950 € (3.882 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

344.682 €valoare estimată

274.656–427.006 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.708 €/mpmediana zonei Aviației

245apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.795 €/lună (din 178 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.882
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere in zona Aviatiei - Aerogării, situat la etajul 2, imobil finalizat 2025, P + ET2+ M, cu o suprafață utila de 92 mp, terasa 28 mp și balcon de 10 mp, suprafață totala de app. 131 mp. Pozele sunt cu titlu informativ, așa arata în acest moment apartamentele, acestea se vor finisa complet de către constructor, cu finisaje la alegere în bugetul alocat. Prețul din listing este pentru apartament finis…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.081 €total lunar estimat

1.918 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.