București › Kogălniceanu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Kogălniceanu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Kogălniceanu, București: 78.000 € (1.773 €/mp), 36% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1040 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-11-08); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va oferim spre vanzare acest apartament situat central in Piata Mihail Kogalniceanu nr 8, cu acces imediat care Regina Elisabeta, Metrou Izvor, Parc Cismigiu.Apartamentul este situat la etajul 1, are o structura semidecomandata, vedere integrala pe Calea Plevnei si necesita renovare. Ideal pentru investitie Blocul a fost expertizat in 1993 si incadrat in Urgenta 2 Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contacta…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 24 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Mai
• 89.999 € 34% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 48 m
  OPORTUNITATE | APARTAMENT 2 CAMERE | CISMIGIU | PARC
• 73.000 € · 1 cam · 22 mp · 56 m
  Garsonieră în Ultracentral
• 89.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 56 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cișmigiu
• 96.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 76 m
  Vanzare apartament 2 camere Plevnei Cismigiu Kogalniceanu Sector 1
• 74.500 € 25% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 85 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Kogălniceanu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.