București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 267.410 € (2.057 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

306.761 €valoare estimată

254.735–439.257 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.360 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

179apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.196 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 267.410 EUR (2026-08-06) → 257.125 EUR (2026-08-21) → 267.410 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	11 / 13
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.057
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere tip duplex etaj 11 si 12 cu scara interioară, suprafata utila cu balcon inclus 130 mpu se preda finisat cu gresie, faianta si parchet , centrala proprie de apartament cu incalzire prin pardoseala, obiectele sanitare incluse in pret, usi interior Classen- Germania, tamplarie pentacamerala Veka, geamuri tripan cu feronerie Roto Germania. Numește ACASĂ singurul complex rezidențial complet digitalizat…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.591 €total lunar estimat

1.437 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.